T2 avec terrasse Dernier étage avec ascenseur Bordeaux

Bordeaux Emplacement recherché
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2011, découvrez ce charmant T2 de 50,20 m2 Carrez, bénéficiant d’une agréable terrasse exposée Ouest.
Situé à proximité des comodités et commerces, à 5 minutes à pied de la gare Saint-Jean.
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie de 27,59 m2, composée d’un séjour avec cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, cette pièce se prolonge naturellement par la terrasse, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des fins de journée.
Un couloir dessert ensuite l’espace nuit et mène à une grande salle d’eau avec WC, ainsi qu’à une chambre bénéficiant elle aussi d’un accès direct à la terrasse.
Un bien particulièrement agréable, avec une distribution fonctionnelle et les avantages d’une résidence récente.
Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique.
DPE : Consommation 158 (C) / Ges 6 (B).
Charges de copropriété de 1300 €/an.
Prix frais d'agence inclus : 228 900 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 13 900 € soit 6,46%.
Prix net vendeur : 215 000 €.
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