Local commercial Libourne 520 m2

Situé sur une artère principale de Libourne, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et un accès sur deux rues. Il comprend un local commercial d'environ 270 m², un atelier d'environ 230 m² dont une partie est située en copropriété, ainsi qu'un plateau d'environ 270 m² à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble est idéal pour une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou pour un projet d'investissement. Une opportunité rare sur un secteur recherché. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 200 euros.