Appartement T2 - SAINT-BRUNO - Balcon et parking

T2 lumineux - Bordeaux SAINT-BRUNO / SAINT-VICTOR A proximité immédiate des commerces et transports, à seulement quelques minutes à pied du tram A arrêt Gaviniès et des lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. Découvrez ce beau T2 lumineux et fonctionnel idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un agréable pied-à-terre bordelais. L'appartement bénéficie d'une belle exposition plein Sud, offrant une atmosphère lumineuse et agréable au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 16 m avec cuisine ouverte et aménagée, prolongée par un balcon d'environ 4 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un café au soleil ou aménager un petit espace extérieur. La partie nuit comprend une chambre de 9,30 m², elle aussi exposée plein Sud. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Situé au sein d'une résidence sécurisée comprenant 25 lots d'habitation avec accès par badge, le logement dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour davantage de confort, une place de stationnement en box fermé d'environ 12 m² peut également être vendue avec l'appartement. (0.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1317.36 euros. Alix RONDET-SCHALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894600436 - Bordeaux.