Commerce à vendre à Le Soler (66270)

Emplacement de choix au coeur du Soler, pour ces murs commerciaux offrant une belle visibilité et un potentiel d'exploitation intéressant.
Le bien se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une pâtisserie avec laboratoire, déjà louée, générant un loyer de 800 ¤ par mois, soit 9 600 ¤ de revenus locatifs annuels.
À l'étage, un espace d'environ 120 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
? création d'un appartement ;
? aménagement de locaux professionnels ou bureaux ;
? espace complémentaire pour une activité professionnelle.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'étage afin de valoriser pleinement cet espace et son potentiel.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un revenu locatif existant avec une possibilité de valorisation supplémentaire grâce aux surfaces disponibles à l'étage.
À découvrir rapidement !