Maison à rénover avec fort potentiel Centre bourg de Sucé-sur-Erdre

Située en plein coeur du bourg de Sucé sur Erdre à seulement quelques pas de l'Erdre, cette maison à rénover entièrement (un peu plus de 230m2) offre un énorme potentiel d'aménagement sur 3 niveaux.
Surface généreuse avec possibilité de division pour créer plusieurs logements ou une copropriété.
Elle se compose actuellement de :


5 chambres réparties sur les étages


Une cour à l’arrière, idéale pour un espace extérieur privatif


Une cave


Les murs d’un local commercial d’environ 55 m2 (local et garage). Actuellement loué pour un loyer annuel de 12000€.


Belles possibilités pour investisseurs, professionnels ou particuliers en quête d’un projet de rénovation ambitieux dans un cadre recherché.
Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Travaux à prévoir projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les professionnels du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr.
Carole GEFFRAY au [Coordonnées masquées] (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au [Coordonnées masquées] ou encore rdv sur notre site www.filumena.fr