A VENDRE - 2 maisons T3 et T4 pour 181 m² à Carcans

À Carcans, cette maison individuelle composée de 2 batis (T3 et T4) de 181 m2 au total, offre un cadre de vie spacieux. Idéal pour un investisseur. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 842 m2, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. avec une exposition plein sud. L'ensemble est bien entretenu et présente une organisation intérieure particulièrement intéressante, avec 7 pièces, dont 5 chambres, réparties en deux maisons distinctes. La première maison est de type T3, avec deux chambres, un bureau, une cuisine, un séjour, des toilettes séparées et une salle de bains. La seconde est de type T4 et propose une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendantes. Cette configuration à deux maisons ouvre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie, imaginer un espace de travail distinct du lieu de vie, ou encore organiser des espaces nuit bien séparés pour chacun. À environ 600 m, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école élémentaire et maternelle à environ 600 m et l'école primaire publique à environ 700 m. Ce voisinage scolaire renforce le confort de vie au quotidien, en limitant les déplacements et en offrant un cadre pratique pour les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1468 € - DPE : C - Mode de chauffage : granulé - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].