Maison 4 pièces 69 m² à vendre à Saint-Seurin-Sur-L'isle (33660)

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison de plain-pied rénovée - Prête à vivre - Petit prix - Saint-Seurin-sur-l'Isle

? Rien à faire ici, juste à poser vos valises ! Et le tout pour un tout petit prix : une opportunité rare sur le secteur !

Au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans une rue calme, découvrez cette maison tout confort de plain-pied, fraîchement rénovée et prête à vivre dès la remise des clés.

Composition :
- 2 chambres
- Séjour / salon
- Cuisine ouverte
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Garage spacieux avec mezzanine pour le rangement
- Confort et performance - tout est neuf ou récent :

? Toit neuf
? Isolation des combles neuve
? Menuiseries de 2022 avec volets roulants électriques
? Fibre optique

Extérieur - jardin de 275 m² plein sud :
- Terrasse
- Potager, espace détente
- À aménager selon vos envies
- Récupérateur d'eau

Les + du bien :
- Quartier résidentiel calme
- Commerces et services à proximité

Accessibilité de plain-pied - idéal familles avec jeunes enfants ou personnes à mobilité réduite
? Aucuns travaux à prévoir, aucune mauvaise surprise : une maison prête à vous accueillir, à un prix très accessible.
Parfait pour une première acquisition, une retraite paisible, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre sereinement sans contrainte.

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? INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiellement intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145658)