Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Esmans (77940)

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : Maison + Studio + Garage

Investissement locatif ou résidence principale avec revenus assurés.

Découvrez cet ensemble immobilier soigneusement entretenu et rénové avec élégance, idéalement situé dans un secteur recherché, alliant confort, charme et rentabilité.

- Maison principale (louée 805 ¤ / mois)
Séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée
3 chambres dont une en rdc
2 WC et une salle de bains
Terrasse, une cour extérieure et une cave

- Studio indépendant (loué 500 ¤ / mois)
Avec garage double isolé de 30 m²
Idéal pour générer un revenu complémentaire immédiat

Points clés
Revenus totaux : 1 305 ¤ / mois
Taxe foncière : 1 016 ¤
Chauffage électrique individuel

Bien rare, clé en main, parfait pour un investisseur ou une famille souhaitant occuper la maison principale

? Un produit unique alliant confort, espace et rentabilité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578370)