Appartement 5 pièces 103 m² à vendre à Venissieux (69200)

Iad France - Aline Bachian vous propose : ? EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX - VÉNISSIEUX QUARTIER DU MOULIN A VENT

T5 DE 103 m² LUMINEUX ET TRAVERSANT- PARKING - CAVE - LOCAL A VELO

? NOUVEAU PRIX : 205 000 ¤
Découvrez cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 6 niveaux.

? Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

? Il se compose de :

Une entrée avec dressing et nombreux rangements
Un séjour lumineux avec balcon
Une grande cuisine séparée et équipée
4 chambres avec parquet en chêne massif
Une salle de bains
WC indépendant

? 1 Place de parking privative
? 1 Cave
? Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (20 000¤) dans la résidence.

? Copropriété sécurisée avec gardien, digicode et interphone.

Confort : climatisation, fibre optique, chauffage urbain, ascenseur.

? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies.

? Un secteur pratique au quotidien : commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et services à proximité.
? Transports en commun avec le tram T6 et le bus C12, permettant notamment de rejoindre Lyon.
? Accès rapide au périphérique lyonnais, au boulevard Laurent Bonnevay et aux principaux axes routiers de l'Est lyonnais.

? Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Bachian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 501242648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 127. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568675)