Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Avaray (41500)

Iad France - Franck NEILLE vous propose : AVARAY - À 5 MINUTES DE MER

AUTHENTIQUE LONGÈRE - 146 m² - 4 CHAMBRES - 2 266 m² DE TERRAIN

CHARME, VOLUMES ET POTENTIEL !

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, grande chambre de 21 m², buanderie, salle d'eau et WC. Une configuration idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage : 3 belles chambres de 15 à 18 m². ( partie grenier pour agrandir)

Le véritable atout : 198 m² de granges attenantes, réparties sur 3 bâtiments, ainsi qu'une belle cave voûtée. Atelier, garage, stockage, logement, gîte ou projet professionnel : les possibilités sont nombreuses ! Le gros +: un puits pour arroser le jardin ou remplir la piscine. Tout à l'égout. Ecole élémentaire à Avaray, ramasse scolaire pour collège et lycée.

? À 5 min de MER, proche gare et autoroute
? BEAUGENCY à 10 min

Un bien authentique et rare, à découvrir pour révéler tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819209503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 168 000 ¤. (gedeon_6727_33678369)