Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Cancale (35260)

Iad France - Dylan Housson vous propose : Idéalement situé en plein centre de Cancale, au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, marché, port, restaurants et services.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Grâce à sa situation exceptionnelle, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_6727_34023448)