Maison 7 pièces 159 m² à vendre à Saint-Malo (35400)

Iad France - Pierre-Yves Briand vous propose : SAINT-MALO - MAISON - T7 159 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

A Vendre : Située sur la commune de Saint-Malo (quartier Saint Ideuc) maison traditionnelle indépendante située à moins d' 1,5 km des plages du Minihic et du Pont.

Parfaitement conçue pour une famille nombreuse cette maison propose 159 m² habitables et plus de 560 m² de parcelle de terrain.

Au Rdc, l'entrée dessert un salon / séjour traversant et lumineux (Est / Ouest) de 35 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (2018) ainsi qu'une arrière cuisine. Atout de la maison, le coin nuit propose 2 CHAMBRES, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, le palier distribue 3 chambres (2 de plus de 13 m² avec placards) et 1 suite parentale de près de 15 m² ( 22 m² au sol) avec son propre dressing. Une salle de bain, un second WC indépendant, placard et grenier complètent ce niveau.

La maison dispose également d'un sous sol, de 2 caves, et d'une terrasse exposée plein ouest

Venez visiter cette maison, sans aucun travaux à prévoir, idéalement située, proche école (50 m ), commerce (3 mins à vélo ).

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison malouine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023449)