Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Dannemoine (89700)

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : DANNEMOINE (89700) - DISPONIBILITE COURANT 2027
Idéalement situé dans le village de Dannemoine, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, venez découvrir ce pavillon de 1967 d'environ 85 m² rénové.
L'entrée s'effectue par une véranda donnant accès à une cuisine de 7 m², entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une grande pièce de vie de 40 m², lumineuse.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol offre un véritable espace supplémentaire avec une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau et de WC, ainsi qu'une chaufferie et une cave.
À l'extérieur, un garage indépendant de 28 m², équipé d'une porte motorisée et bénéficiant d'un accès sur une autre rue.
Le tout est implanté sur un beau terrain de 1 644 m², entièrement clos, accessible par deux portails, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Double vitrage, tout à l'égout, électricité aux normes, chauffage poêle à pellets, toiture en bon état
A PRENDRE EN COMPTE / DISPONIBILITE COURANT 2027

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023484)