Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Limoges (87000)

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cet appartement en hyper centre-ville de Limoges, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur situé rue Jules Noriac.
l'appartement est composé :
- une entrée de 3,5 m² avec grand placard.
- un salon de 29 m² avec rangement et un accès au balcon.
- une cuisine équipée de 8 m².
- une chambre de 9,85 m².
- une salle d'eau avec douche.
- une chambre de 11,6 m².
- un balcon de 4 m² avec éclairage et volet.
une cave complète le bien ainsi qu'un accès au parking commun à l'intérieur de la résidence.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement comme dans la copropriété.
double vitrage, électricité refaite, façade faite il y a moins de 5 ans etc.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89900 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 296. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 ¤. (gedeon_6727_34023620)