Maison 5 pièces 133 m² à vendre à Reims (51100)

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE - REIMS, QUARTIER CORDELIER / VOLTAIRE
Magnifique particulier rémois de 135 m² environ dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims.
Découvrez ce magnifique particulier rémois, véritable écrin de charme et d'élégance.

Derrière sa façade exceptionnelle, cette maison offre un cadre de vie rare, à la fois chic, cosy et lumineux. Un véritable cocon familial où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, caractère et convivialité.

La maison développe une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière et ouverte directement sur une agréable terrasse, sublimée par une jolie verrière. La cuisine, parfaitement accolée à la pièce de vie, bénéficie également d'une ouverture agréable sur le jardin, créant un ensemble particulièrement convivial.

Un espace nuit confortable
La maison dispose de 4 belles chambres, d'environ 13 à 15 m² chacune, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Vous bénéficierez également de 2 salles de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille.

Le bien profite d'une terrasse-jardin, véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que d'un grand garage, offrant un potentiel et un confort particulièrement appréciables.
Au sous-sol, vous découvrirez également une buanderie ainsi qu'une très belle cave à vin, idéale pour les amateurs.

Un bien rare sur le marché rémois
Charme de l'ancien, luminosité, beaux volumes, extérieur, garage exceptionnel et emplacement recherché : cette maison réunit de nombreux atouts et offre un cadre de vie véritablement privilégié.

Un particulier rémois plein de charme, dans un environnement exceptionnel, à découvrir sans tarder. Quelques travaux à prévoir.
Pour tout renseignement, je vous reste disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34024023)