Maison 7 pièces 105 m² à vendre à Le Blanc (36300)

Iad France - Virginie Muller vous propose : Le charme de l'ancien allié au modernisme, le tout en Centre ville, avec GARAGE et JARDIN ! Oui, Oui, assurément, elle a tout d'une grande !

Maison de ville, mitoyenne par un côté, élevée sur 3 niveaux. Quartier calme

Travaux récents de 2023 sur la totalité des postes. Reste 2 pièces possibles à aménager (propres) réparties au 1er et deuxième étage.

Une vie de plain-pied serait possible avec à ce jour : joli couloir d'accueil (on aime les carreaux de ciment), double salon / séjour ouvert avec son poêle de masse récent (on aime le parquet ancien) : cuisine neuve et fonctionnelle, accès arrière au jardin. Salle de bains et WC indépendant neufs complètent ce niveau. Neuf, neuf, neuf.
nota : au dessus du salon, une jolie pièce à finir d'aménager si vous le souhaitez

Au 1er étage (on aime l'escalier bois ! ) : palier, WC, deux chambres dont une en suite avec douche.
Au second, palier, une chambre à finir (ne vous reste que la peinture) et une autre vaste à créer si vous le souhaitez !

Les extérieurs ne sont pas en reste, pour rappel : jardin fermé sans vis à vis, petite dépendance à l'ancienne en fond de jardin. Cave sous la maison avec chaufferie.
Côté rue ? Si vous le souhaitez, entrez par le garage, déposez vos courses dans le cellier et accéder à la cuisine.

Technique : travaux récents réalisés par des artisans locaux et sérieux sur tous les postes.( menuiseries, électricité, plomberie, chauffage, toiture)
Maison reliée au tout à l'égoût

Raison de la vente : changement personnel
taxe foncière de 1199¤

Elle mérite votre visite, et vous méritez sans doute de la découvrir.
A bientôt

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34028846)