Commerce 43 m² à vendre à Leucate (11370)

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Droit au bail - Emplacement commercial - Port-Leucate
À céder droit au bail commercial bénéficiant d'un emplacement recherché au cOEur de Port-Leucate, dans un secteur commerçant, touristique et très fréquenté en saison.
Un véritable atout : le commerce se situe dans le secteur du marché de Port-Leucate, organisé deux fois par semaine toute l'année, générant un passage régulier auquel s'ajoute la forte fréquentation estivale.
Le droit au bail porte sur un local commercial d'environ 29 m² et bénéficie également d'une terrasse d'environ 14 m², distincte du local. Cette configuration permet de disposer de deux espaces séparés de présentation et de vente.
Un emplacement particulièrement intéressant pour développer une activité commerciale saisonnière ou à l'année, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.
Cession du droit au bail uniquement - murs non compris.
Informations et conditions du bail sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 20000 euros. Prix hors honoraires : 17000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,65% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 17 000 ¤. (gedeon_6727_34029023)