Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Houdan (78550)

Iad France - Julie Toussaint vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) avec terrasse et 2 places de stationnement, dans un endroit calme à 2 pas du centre-ville de HOUDAN, une commune très recherchée avec commerces, écoles, gare, et N12 !

Cet appartement, de 42,01 m² de surface habitable, comprend une entrée avec placard de rangements (et espace pour machine à laver), une chambre de 11 m², avec accès sur une salle d'eau avec WC, un coin cuisine donnant sur le séjour (22 m²) avec un accès sur une agréable terrasse (exposée Sud Est).

2 places de parking en extérieur complètent cet appartement, et un local vélo existe au sein du bâtiment.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée (en retrait de la rue qui est calme) d'une copropriété de 10 appartements datant de 2014.

Informations complémentaires : chauffage au gaz de ville collectif (charges annuelles de copropriété de 2209¤ en 2025), compteurs d'eau individuels, double vitrage bois avec volets battants, fibre optique, terrasse exposée Sud Est.

Les points forts de cet appartement :
-Sa localisation
-Son bon état général (construction de 2014)
-Terrasse de 16 m²
-RDC = plain-pied (aucune marche)
-2 places de stationnement
-DPE D

Avis aux confrères, je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.08¤ par mois (soit 2209 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 2209 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030053)