Immeuble avec local commercial loué et appartement à fort potentiel Centre de Gannat

A vendre, en plein centre de Gannat, immeuble composé d’un local commercial actuellement loué et d’un grand appartement à rénover offrant un beau potentiel.

Local commercial d’environ 72 m2, actuellement loué 500 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat.
Appartement d’environ 150 m2, bénéficiant du double vitrage et d’une isolation déjà réalisée.
Une partie de l’installation électrique a déjà été refaite.
De beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un logement à votre goût ou réaliser un projet d’investissement.

Emplacement central à Gannat, à proximité des commerces et commodités.
Un bien idéal pour un investisseur, un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou un projet de rénovation avec valorisation à terme.
Gros potentiel à découvrir !
Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au [Coordonnées masquées], Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800