Maison sur 1200 m2 de terrain NANS LES PINS

En exclusivité, maison avec grand terrain et dépendance aménageable
Superficie : ~69 m2 Terrain : 1 244 m2 Pièces : 3 pièces (2 chambres + mezzanine)
Description du bien:
Maison d'habitation d'environ 69 m2 avec mezzanine + 30m2 de construction supplémentaire possible, idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat. Elle se compose :
D'une lumineuse pièce principale d'environ 33 m2 expo sud, avec accès terrasse avec vue. Cheminée à bois et climatisation réversible, de deux chambres, d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin nuit d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC.
L'exterieur est exposé Sud/Sud-Est. Une belle parcelle arborée de 1 244 m2. Le petit plus : un cabanon indépendant d'environ 19 m2, entièrement viabilisé, offrant de belles possibilités d'aménagement (atelier, studio d'amis, bureau indépendant).

Information importante : Le bien fait actuellement l'objet d'un suivi d'assurance suite à des fissures (déjà réparées en 2021). Le dossier est en cours de réouverture avec garantie décenale.Transparence totale sur demande.
Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au [Coordonnées masquées]. Honoraires du groupe inclus (charges vendeur). Mandat no 7153 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon
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