Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Nice (06100)

NICE - Découvrez cet appartement en excellent état dans le quartier recherché de la Libération. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis à vis, l'agencement de l'appartement et sa proximité direct avec les commerces, les transports et les écoles. L'appartement d'une superficie de 53,10m² Loi Carrez se compose d'une entrée avec espaces de rangements, un séjour de 20m² exposé SUD, une terrasse, une chambre de 14m² avec son balcon, une cuisine fermée et équipée, une salle de douche et un WC séparé. L'appartement ayant été rénové récemment, il propose de bonnes prestations avec double vitrage et climatisation réversible. Une cave vient compléter le bien et il y a une possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence (20€/mois) Charges: 190€/mois ( eau froide, chauffage collectif, entretien résidence) Prix: 320 000€ honoraires agences inclus, charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sun Immobilia : Thomas CEGONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848303715 RCP SPVIE