Magnifique appartement T4 duplex + espace indépendant de 58 m², parking privatif & cave

Pour tout renseignement ou visite, contactez Lydie FOURNIER au O6.19.4O.12.72 Découvrez ce superbe appartement en duplex, alliant charme et modernité. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, en plein cœur du centre-ville, il bénéficie d'une superficie généreuse de 133,49 m² Loi Carrez (144,39 m² au sol). Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût raffiné. Il dispose, au rez-de-chaussée, d'une d'entrée, cuisine équipée de 17,47 m², un vaste séjour d'environ 38 m², une chambre avec placard, coin buanderie, une salle d'eau et WC séparé avec lave-mains, deux dégagements avec rangements. A l'étage : Deux chambres avec placard, un coin bureau, une pièce offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire ou un dressing sur mesure. Atouts supplémentaires : Espace attenant de 57,95 m² Loi Carrez (83,12 m² au sol), avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement, création de pièces supplémentaires ou même d'un second logement. Parking privé au pied de la résidence, un avantage rare et recherché en centre-ville Cave incluse, idéale pour le stockage Emplacement privilégié : Profitez d'une situation idéale en centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d'une petite copropriété. Un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Lydie FOURNIER au O6.19.4O.12.72