Rapport qualité prix exceptionnel - Méribel Centre

L'élégance au Cœur des 3 Vallées Niché au centre de l'une des stations la plus emblématique du monde, ce programme d'exception de seulement neuf appartements incarne l'alliance parfaite entre architecture alpine intemporelle et luxe contemporain. Pierre, bois de mélèze et finitions de haut vol s'harmonisent pour offrir une adresse confidentielle aux passionnés de montagne et d'art de vivre. Profitez d'une situation idéale où tout a été pensé pour votre confort: à quatre minutes à pied l'effervescence de Méribel-Centre, ses boutiques raffinées, ses restaurants gastronomiques, son office de tourisme et son Parc Olympique (piscine, spa et espace bien-être). Le supermarché se trouve à 50 mètres, les navettes gratuites à 120 m et il ne faut parcourir que 300m à pied pour rejoindre le départ des pistes. Au cœur du plus grand domaine skiable au monde : Accès direct à 600 km de pistes connectant Méribel à Courchevel, Val Thorens, Les Menuires et Saint-Martin-de-Belleville. Avec 85 % du domaine situé au-dessus de 1 800 mètres d'altitude, vous bénéficiez d'un enneigement exceptionnel tout au long de la saison. Du T2 au Penthouse d'exception, chaque appartement a été pensé comme un cocon chaleureux et lumineux, offrant un panorama à couper le souffle sur les sommets environnants. Appartements T2 & T3 : des espaces optimisés et raffinés, idéaux pour les séjours en couple ou en famille, combinant pièces de vie conviviales et chambres douillettes. Grands appartements familiaux (T4 et T5) : de généreux volumes proposant des suites parentales avec salles de bains privatives et de vastes balcons exposés pour admirer la beauté des Alpes. Penthouses d'exception : perchés au dernier niveau, ces biens somptueux dévoilent des hauteurs sous plafond spectaculaires sous charpente apparente, de vastes pièces de réception baignées de lumière et des terrasses offrant une vue panoramique imprenable. Les prestations intérieures sont de qualité: matériaux nobles, boiseries intérieures en mélèze, parquet en chêne massif, cuisine entièrement équipée avec électroménager inclus, placards aménagés sur mesure... En annexe: un ski-room équipé de sèche-chaussures et sèche-gants privatifs, une grande cave privative, un stationnement couvert sous la résidence. Pour personnaliser et sublimer votre futur appartement, l'agence de design et d'architecture d'intérieur Côté Home (Les Chalets de Tueda à Méribel-Mottaret), vous accompagne pas à pas : choix du mobilier, rideaux, associations de couleurs et aménagement textile complet Le bien est complété par des prestations particulièrement appréciables : une place de stationnement couverte, une grande cave et un vaste casier à skis, pour un confort au quotidien. Un rapport qualité-prix particulièrement attractif à Méribel Centre. Proposé au prix de 1 860 000 € TTC, parking inclus, cet appartement représente une opportunité remarquable sur le marché de Méribel. En déduisant la valeur du parking, estimée à 30 500 € TTC, le prix du logement ressort à 1 829 500€ TTC, soit environ 18 670 €/m² TTC et 15 560€/m² HT, sur la base d'une TVA à 20 %. Par ailleurs, sous réserve de respecter les conditions fiscales applicables, notamment dans le cadre d'une exploitation locative avec services para-hôteliers, une récupération de la TVA peut être envisageable, optimisant ainsi le coût économique de l'acquisition.