Maison familiale avec véranda Chantonnay 6 pièce(s) 103 m2

Maison familiale avec véranda, garages et jardin clos. Un vrai potentiel à découvrir ! A Chantonnay, dans un quartier recherché et à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison pleine de potentiel de 103 m², implantée sur un agréable terrain arboré et entièrement clos. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa grande véranda de 23 m², véritable prolongement de la maison et espace idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une jolie vue sur le jardin. Le coeur de la maison s'articule autour d'un séjour lumineux de 37 m², agrémenté d'une baie vitrée et d'une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine complète cet espace de vie. Côté nuit, vous disposez actuellement de deux chambres et d'une pièce, avec la possibilité de transformer cette dernière en troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et sèche serviette, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. Et pour profiter pleinement des beaux jours, la véranda de 23 m² s'ouvre sur un balcon terrasse de plus de 9 m², avant de rejoindre le jardin. Un sous-sol aux multiples possibilités !! Le sous-sol carrelé constitue un véritable atout supplémentaire et offre de nombreux espaces : Une chaufferie Un atelier Une chambre de 13 m² Un WC Une cave Un garage carrelé permettant de stationner un véhicule Un extérieur qui fait la différence !! A l'extérieur, la propriété réserve encore de belles surprises. Un second garage indépendant permet d'abriter un autre véhicule et offre également un espace idéal pour le bricolage ou le stockage. Plusieurs espaces de rangement sont également disponibles sous la terrasse et la véranda. La propriété dispose enfin de deux accès avec portails, offrant praticité et facilité d'utilisation au quotidien. La maison bénéficie de plusieurs améliorations importantes : Pompe à chaleur installée en 2021 Isolation des murs extérieurs Toiture en bon état Salle d'eau récente Chauffe-eau récent Portail remplacé en 2026 Un rafraîchissement intérieur permettra de remettre la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison à personnaliser selon vos envies ! Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche d'espace ou à un acquéreur souhaitant faire évoluer une maison existante selon son projet de vie. Avec sa véranda, ses deux garages, son sous-sol, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son jardin clos, elle offre une combinaison particulièrement intéressante de volume, potentiel et fonctionnalité. Une maison avec de vrais atouts, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. A découvrir sans tarder !! Nathalie GUILBAUD - EI + 6.50 % honoraires de négociation TTC. Nathalie GUILBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915140909 - La Roche sur Yon.