Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Thevet-Saint-Julien (36400)

36400- THEVET SAINT JULIEN - MAISON DE VILLAGE - TOTALEMENT RENOVEE - 4 PIECES - 92m² - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION - TERRAIN 50m² - DEPENDANCE 30m² - RARE- EXCLUSIVITE. MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE AVEC CHARME – 92 m² – COUR-JARDIN – DEPENDANCE Au cœur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2024, offrant 92 m² habitables, une jolie cour-jardin de 45 m et un atelier indépendant d'environ 30 m². Un bien plein de caractère, qui associe avec élégance le charme de l'ancien – poutres et pierres apparentes – à une rénovation contemporaine réalisée avec goût et avec de beaux matériaux. Une maison fonctionnelle et sans perte d'espace, lumineuse et au calme. - Au rez-de-chaussée : Une buanderie Une cuisine ouverte aménagée et équipée Un agréable espace de vie d'environ 36 m², lumineux et convivial Une belle ouverture sur la cour-jardin de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours - Au premier étage : Deux chambres d'environ 18 m² chacune Une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) WC séparés - Au deuxième étage : Une mezzanine actuellement aménagée en troisième chambre, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Des combles, déjà isolés, représentent environ 20 m² supplémentaires potentiellement aménageables : bureau, chambre, espace télétravail, salle de jeux… selon vos besoins et vos envies. -Confort et équipements Rénovation complète réalisée en 2024 Double vitrage Chauffage électrique Climatisation réversible / pompe à chaleur air-air Ballon d'eau chaude électrique Tout-à-l'égout Eligible à la fibre (passe dans la rue) Un atelier/dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble. Il pourra être utilisé comme espace de stockage, atelier ou, selon vos projets, faire l'objet d'un aménagement complémentaire. La maison se situe à environ 10 minutes de La Châtre, 45 minutes de Châteauroux (Gare) et à seulement 3h15 de Paris en voiture. Pour plus de renseignements veuillez contacter Vanessa ROBIN au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France