Terrain 485 m² à vendre à Herzeele (59470)

59470 - HERZEELE - QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME - TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE - VIABILISÉ - 485 M² - LIBRE CONSTRUCTEUR - RDC + 1 étage maximum (R+1) - Emprise au sol: 145 m2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 485 m², viabilisé, situé dans un quartier résidentiel prisé de Herzeele. Surface de plancher maximale : 200 m². Emprise au sol maximale : 30 %, soit environ 145 m², sous réserve du respect des règles d'implantation du lotissement et des autorisations d'urbanisme. Construction sur 1 étage maximum (R+1) Les atouts du terrain: - Proche de l'entrée de l'autoroute pour aller vers Dunkerque ou Lille (à 2 minute en voiture) - Proche du centre ville, des écoles et commerces - Libre de toute construction et occupation - Environnement résidentiel calme UN DOSSIER TECHNIQUE DÉJÀ AVANCÉ Le terrain bénéficie d'une étude géotechnique G1 réalisée en date du 23 février 2021, permettant d'aborder le projet sur une base technique déjà documentée. Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Tintorri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°990868077. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France