Appartement 30m² à aix-en-provence

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose, EN EXCLUSIVITE, à la vente, au coeur du très recherché quartier Mazarin, ce charmant appartement de 30m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme. Il bénéficie d'une belle vue dégagée sur les jardins. Lumineux et fonctionnel, il offre une pièce de vie exposée plein Est, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un couchage en mezzanine. Une cave complète ce bien. Idéalement situé en plein centre historique, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Charges de copropriété : environ 1 200 €/an. Chauffage individuel électrique. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1560€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.