Perpignan Proche Place de Catalogne – T3 lumineux avec balcon sud, ascenseur, dans résidence récente et sécurisée

Au dernier étage d'une résidence récente (2008), calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m², desservi par ascenseur, à Perpignan. Il se compose de : une pièce de vie cuisine/séjour de 22,18 m², lumineuse, exposée plein sud, ouvrant sur un balcon ; une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) ; deux chambres (12,83 m² et 10,18 m²) ; une salle de bain (4,7 m²) et un WC séparé ; une entrée de 4,14 m². Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, le bien bénéficie de toutes les commodités à pied : commerces, transports, écoles et services. Résidence sécurisée, chauffage électrique individuel, DPE classe C (165 kWh/m²/an) et émissions GES classe B : un bien confortable et maîtrisé en charges énergétiques. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Informations financières Charges de copropriété annuelles : 1 482 €