- Immeuble de rapport quartier Saint Merry-

Situé en arrière-cour, rue Saint-Merry, cet immeuble de rapport se compose de trois logements répartis sur trois niveaux distincts (surface cumulée des logements: 52 m² loi carrez). Le rez-de-chaussée comprend un studio de 17.34 m² habitables actuellement loué meublé. Le loyer mensuel s'élève à 460 €, ce montant incluant 10 € de provision pour charges. Le premier étage dispose d'un second studio (19.53 m² habitables), libre de toute occupation actuelle afin de faciliter les visites pour la vente. Le précédent loyer était de 440 € par mois, dont 10 € de provision pour charges, et l'historique des locations antérieures est disponible sur demande. Le deuxième et dernier étage est occupé par un appartement de type T1 bis (19.53 m² habitables), loué meublé pour un montant de 520 € par mois. Ce logement bénéficie d'une mezzanine aménagée en espace nuit, ce qui permet de dissocier la partie séjour de la zone de couchage. Chaque logement de cet immeuble dispose d'un compteur électrique individuel ainsi que d'un sous-compteur d'eau, ce qui permet de répercuter la consommation réelle sur chaque locataire. Le montant annuel de la taxe foncière s'élève à 1223 €.