Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Peillac (56220)

Au cœur de Peillac, découvrez cette maison de 4 pièces offrant trois chambres, un grenier aménageable et une dépendance, à proximité immédiate des commerces et services. Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Les pierres apparentes et les poutres visibles apportent beaucoup de caractère à l'ensemble, tandis qu'une ouverture sur la cuisine crée une agréable continuité entre les espaces. Le salon-séjour bénéficie également d'un poêle à bois. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet bois ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième niveau propose un grenier aménageable et isolé, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Une chaufferie attenante équipée d'une chaudière à granulés et une dépendance complètent l'ensemble. Cette dernière pourra notamment servir de rangement ou d'atelier. La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations, notamment de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'un drainage réalisé le long du pignon ouest. L'emplacement permet de profiter pleinement des commodités du quotidien à pied. Un arrêt de bus se trouve également à proximité. La gare de Malansac est accessible en environ 10 minutes, tandis que Redon, avec sa gare, ses établissements scolaires, ses commerces et ses services, se situe à environ 15 minutes. Le littoral est accessible en environ 40 minutes. Une propriété aux volumes intéressants, associant charme de l'ancien et éléments déjà rénovés, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.Ce bien vous est présenté par Jérémy Wouters - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 105659858.