Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Cernay (68700)

Appartement duplex 3 chambres – 70,60 m² – Cave – Jardin commun – Cernay Situé à Cernay, dans une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement en duplex de 70,60 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, il se compose de : Un hall d'entrée de 2,40 m² Un salon / séjour de 22,72 m² Une cuisine indépendante de 13,47 m² Une salle de bains avec baignoire et WC de 4,99 m² Une chambre de 10,85 m² Une seconde chambre de 10,89 m² En souplex, vous bénéficierez d'un espace nuit supplémentaire comprenant : Une chambre de 15,45 m² Un dressing de 1,46 m² Le bien dispose également d'une cave, d'un jardin commun et d'un stationnement extérieur non nominatif. Vous apprécierez son environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, services, écoles, transports et axes routiers. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa configuration en duplex et son prix attractif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Thibault KIEHL - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 949 662 084 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030106080) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Martine DENTZ - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MULHOUSE RSAC N° 800 380 271 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030106080) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Martine DENTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 380 271