Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Dijon (21000)

Découvrez ce charmant appartement vendu loué, offrant une rentabilité brute d'environ 7 % et de faibles charges. Certaines photographies ont fait l'objet d'une amélioration visuelle par intelligence artificielle, sans modification de la configuration du bien. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il propose un agencement agréable et fonctionnel. La pièce de vie se compose d'un séjour, complété par une cuisine indépendante. L'espace nuit offre une belle chambre, ainsi qu'un bureau, idéal comme espace de travail ou pièce complémentaire. Déjà occupé par un locataire, ce bien permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, sans recherche de locataire à prévoir. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Hélène BEYAZGUN - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 899 704 605 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030086243) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 49.2 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Hélène BEYAZGUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 704 605 RCP dijon