Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Riedisheim (68400)

RESPIR'IMMO by ENDIE vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 104,40 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans le secteur recherché du Rebberg à Riedisheim. Situé en lisière de forêt, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, tout en restant proche de Mulhouse, du Zoo de Mulhouse, des commodités et des principaux axes de circulation. L'appartement offre une belle distribution et de beaux volumes, avec une pièce de vie de 37,13 m² réunissant séjour et cuisine. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Le véritable atout de ce bien est son balcon de 41,78 m², particulièrement généreux. Le séjour ainsi que les trois chambres donnent sur ce vaste balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur depuis les principales pièces de vie et de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit se compose de 3 chambres de 13,60 m², 9,94 m² et 9,77 m². L'appartement dispose également de deux pièces d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie avec WC, d'un cellier et d'un dégagement avec placards. PERSONNALISEZ VOTRE FUTUR LOGEMENT Dans le cadre de l'acquisition, les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir les revêtements de sols parmi une sélection proposée par le promoteur, selon une gamme de finitions et de prix prédéfinie. Une opportunité idéale pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts tout en bénéficiant de prestations de qualité. LES ATOUTS DU BIEN 104,40 m² habitables 4 pièces – 3 chambres 1er étage avec ascenseur Pièce de vie de 37,13 m² Balcon de 41,78 m² Séjour et 3 chambres donnant sur le balcon 2 pièces d'eau Buanderie avec WC Cellier et nombreux rangements Possibilité de choisir les sols selon une gamme prédéfinie Environnement verdoyant en lisière de forêt Secteur recherché du Rebberg Proximité du Zoo de Mulhouse 2 garages privatifs inclus dans le prix 1 cave incluse dans le prix Un appartement qui réunit volume, luminosité, espace extérieur exceptionnel, possibilités de personnalisation et stationnement, dans un environnement privilégié à Riedisheim. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Martine DENTZ - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MULHOUSE RSAC N° 800 380 271 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030106202) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 104.4 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888.00 € et 1202.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Martine DENTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 380 271