Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Tarbes (65000)

À seulement quelques pas de la Place Marcadieu, dans un secteur recherché de Tarbes, découvrez ce charmant appartement de 63m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou primo-accédant, cette opportunité mérite toute votre attention. Situé au 5 ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bien agencé se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine séparée, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, WC séparé ainsi qu' une cave. Vous bénéficierez d'une place de parking, un confort appréciable en centre-ville. Les plus du bien : • Résidence sécurisée avec ascenseur • Place de parking et cave • Proximité immédiate des commerces, écoles et services • Secteur attractif pour la location. Caractéristiques techniques : • Menuiseries PVC double vitrage • Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville • Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout. Charges et fiscalité • Charges mensuelles de copropriété : 116 € • Taxe foncière : 1057 € par an. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'intérêt : • Gare SNCF de Tarbes à 5 minutes • Golf des Tumulus à 5 minutes • Aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées à 10 minutes • Stations de ski des Pyrénées et frontière espagnole à 1 heure • Toulouse et côte Atlantique à 1 h 30 • Côte méditerranéenne à environ 3 heures. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, offrant un excellent rapport qualité-prix. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Jean-Pierre JUNCA - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TARBES RSAC N° 893 554 014 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030056177) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Jean Pierre JUNCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 554 014