Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Draguignan (83300)

A Draguignan (83300), Christina Rodrigues vous propose en Exclusivité ce bel appartement composé d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant.. Vous recherchez un appartement prêt à vivre, à proximité immédiate des commerces et services. Ce charmant T2 saura vous séduire ! Situé au 3ème et dernier étage d'une maison de village au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Ses atouts : * Belle pièce de vie lumineuse avec placards intégrés * Cuisine séparée et équipée avec fenêtres * Espace buanderie pratique * Faibles charges de copropriété Superficie loi carrez : 52,86 m² Charges de copropriété : 400 € / an Taxe foncière : 500 € / an Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant réaliser un achat rentable, ce bien représente une belle opportunité. Emplacement privilégié, à quelques pas de toutes les commodités. Nombreux parkings gratuits à proximité. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325931) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 52.86 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Christina RODRIGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 880 213