Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Lorgues (83510)

A Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose cette Exclusivité, idéal investisseurs. Découvrez cet appartement de type T1 de 31,55 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'une charmante maison de village. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un grand espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué à l'année pour un montant de 435 € hors charges par mois, offrant une rentabilité immédiate. Vous apprécierez son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et commodités. Stationnement gratuit et facile tout autour du logement. Petite copropriété avec faibles charges : 500 euros par an. Une belle opportunité pour un investissement serein ! Taxe Foncière : 456 euros par an Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325806) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 31.55 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Christina RODRIGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 880 213