Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Hericourt (70400)

Situé à Héricourt, dans un lotissement calme et recherché, ce pavillon bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la 2 voies reliant Belfort et Lure. Construit en 1994, ce bien offre une structure saine ainsi qu'une toiture en bon état. Il nécessite toutefois un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour en faire une maison chaleureuse et moderne à votre image. Composition du bien : Surface habitable : 100 m² Sous-sol total de 50 m², comprenant : un grand espace de stockage ou atelier d'environ 30 m² un garage de 20 m² Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux Cheminée, idéale pour des ambiances chaleureuses WC indépendant À l'étage : 3 chambres Salle de bains Extérieur : Terrain de 6 ares 50, partiellement clôturé Environnement agréable, idéal pour une famille Les + : Très bonne situation géographique Beau potentiel après travaux Sous-sol complet Maison saine, base solide pour un projet de rénovation. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un pavillon bien situé avec travaux de rafraîchissement à valoriser. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Mylène COLEY - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 911 036 721 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030105405) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Mylène COLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 036 721