Maison 7 pièces 161 m² à vendre à Cosne-D'allier (03430)

Maison 8 pièces avec piscine et terrain Nous vous proposons à la vente cette grande maison familiale et son studio indépendant à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, établissements de santé etc ...) située à Cosne d'Allier. La maison principale est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux,d'une grande piéce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, à l'étage un palier, deux chambres et une salle de bain. Un studio indépendant d'environ 30 m² composé d'une cuisine , d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC vous offre un espace supplémentaire avec accés direct à la terrasse et à la piscine Un terrain d'environ 1 200 m² un garage et des caves complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un chauffage au bois et électrique. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Des travaux struturels sont à prévoir un devis de 25 000 € à été établi ( le devis et le rapprot de l'expert sont en notre possession). Concernant les notes énergétiques la maison est classée C et B. Cette maison vous est proposée au prix de 117 000 €. Les honoraires sont à la charge vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053882) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Nicolas LOMBARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 239 257