Maison 2 pièces 36 m² à vendre à Bubry (56310)

Située à seulement quelques minutes du centre de Bubry, et de ses commodités, cette maison actuellement louée représente une belle opportunité pour un investissement serein. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et fonctionnel, avec un salon (avec une cheminée insert bois) et une cuisine ouverte, idéal au quotidien. À l'étage est une chambre avec une salle de douches avec toilettes, formant un espace nuit agréable. À l'extérieur, un jardin situé à l'arrière de la maison permet de profiter d'un espace extérieur appréciable pour un moment détente. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel conforme. Loyer actuel : 475 € / mois Une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats, à proximité des commodités. Contactez votre conseiller pour plus d'informations. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055646) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Frédéric MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Portage salarial