Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Montlucon (03100)

QUARTIER CALME MAISON 4 PIECES AVEC TERRAIN ET GARAGE Nous vous proposons à la vente cette maison 4 pièces dans un quartier calme à proximité des commodités. Elle est composée au rez de jardin d'un salon', d'une cuisine, d'un WC, d'un accés direct au garage, à l'étage vous trouverez une mezzanine, un WC, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un chauffage électrique est présent en complément d'un insert. Le bien est raccordé au tout à l'égout. A l'extèrieur vous pourrez profiter de son terrain d'environ 300m² entièrement cloturé. La notation de cette maison est D (189 kWh/m²/an) pour la consommation énergétique et B ( 6 kg CO2/m²/an) pour les émission à effet de serre. Cette maison est à vendre au prix de 87 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055825) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Nicolas LOMBARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 239 257