Maison 5 pièces 141 m² à vendre à Melrand (56310)

Et si votre prochain lieu de vie vous rapprochait simplement de l'essentiel ? Situé dans le Morbihan, à quelques kilomètres de Pontivy, cet ensemble immobilier s'adresse aux amoureux de nature, d'authenticité et de maisons qui possèdent une véritable personnalité. Dès les premiers instants, la rénovation à la chaux, la présence du bois et la lumière généreusement apportée par les grandes ouvertures en aluminium double vitrage donnent le ton : ici, les matériaux et les éléments naturels participent pleinement à l'atmosphère des lieux. La cuisine au charme campagnard invite naturellement aux repas partagés en famille. Sa cuisinière à bois ne se contente pas d'apporter du caractère à la pièce : équipée d'un système de bouilleur, elle participe également au chauffage de la maison. Dans son prolongement, la pièce de vie dévoile une ambiance tout aussi chaleureuse. Le salon, organisé autour de son poêle à bois, devient volontiers l'endroit où l'on se retrouve lorsque les journées raccourcissent et que les soirées se rafraîchissent. À l'étage, place au calme. Un vaste palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau, permettant d'imaginer un espace dédié au télétravail, à la lecture ou à vos passions. La salle de bains, joliment rénovée, associe douche et baignoire et intègre également un espace buanderie. Les toilettes sont indépendantes. Quelques touches de mosaïque viennent ponctuer la décoration et apporter une personnalité supplémentaire à l'ensemble. Mais l'histoire de cette propriété se poursuit également à l'extérieur… Prairies et espaces boisés composent un environnement où nature, calme et liberté prennent tout leur sens. Un hangar, un garage, plusieurs dépendances en pierre ainsi qu'un puits viennent compléter la propriété et ouvrent sur de nombreuses perspectives selon vos projets et vos envies. Un lieu singulier pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : de l'espace, du caractère, une proximité avec la nature et une autre manière d'imaginer leur quotidien. Contactez votre conseiller immobilier pour organiser une visite et venir découvrir l'atmosphère particulière de cette propriété. Pour information, cette propriété est disponible à partir d'avril 2027. Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030056168) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1509.00 € et 2042.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Frédéric MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Portage salarial