Levallois-perret / louis rouquier

Une adresse confidentielle, des volumes exceptionnels et un potentiel unique. À quelques pas de la rue du Président Wilson, découvrez cet appartement d’exception de 7 pièces situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien, offrant une superficie de 244,04 m² Carrez et 292,66 m² au sol. Un bien rare sur le secteur, qui séduit avant tout par ses volumes hors normes, sa configuration familiale et son remarquable potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, l’appartement dévoile un premier niveau particulièrement généreux, organisé autour d’une magnifique pièce de réception de plus de 60 m². Cet espace spectaculaire offre de multiples possibilités d’aménagement et constitue le véritable cœur de la propriété. La cuisine ouverte, prolongée par un cellier, s’intègre naturellement à cet espace de vie et participe à l’esprit convivial de l’appartement. Ce premier niveau propose également : Trois chambres, dont deux bénéficiant de leur propre dressing ; Une salle d’eau avec toilettes ; Un toilette indépendant. À l’étage supérieur, l’appartement poursuit sa découverte avec deux véritables suites, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing, offrant confort et intimité. Un espace bureau vient compléter ce niveau, ainsi qu’un vaste grenier aménageable, véritable atout supplémentaire permettant d’imaginer encore davantage d’espace selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires. Une buanderie complète cet étage. Le bien bénéficie également de deux grandes caves, idéales pour le stockage, ainsi que d’une place de parking, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. Un bien comme on en trouve rarement Avec ses 244,04 m² Carrez et près de 293 m² au sol, ses volumes généreux, ses cinq chambres potentielles, ses espaces de réception remarquables et son potentiel d’évolution, cet appartement s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun, à la fois familial, élégant et évolutif. Une propriété rare dans le secteur, offrant une combinaison exceptionnelle de surface, de volumes, de potentiel et d’emplacement. À découvrir sans tarder. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr