Maison avec parcelle constructible à 450 m du bourg - Plouha

A seulement 450 mètres du centre-bourg de Plouha, dans une petite rue résidentielle empruntée essentiellement par ses riverains, cette maison construite en 1968 a été particulièrement bien entretenue au fil des années. Elle développe environ 67 m² habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol complet de même superficie et un grenier, offrant ainsi de nombreux espaces complémentaires. L'habitation se situe au premier niveau. Une entrée dessert une cuisine indépendante de 12 m² et un salon-séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon. Deux chambres d'environ 12 et 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Particulièrement bien entretenue au fil des années, la maison offre une base saine et soignée pour imaginer son futur intérieur selon ses envies. Au rez-de-chaussée, le sous-sol complet d'environ 67 m² accueille notamment le garage et la buanderie et offre un volume appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. Au-dessus de l'habitation, un grenier offre encore un espace supplémentaire. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, à l'exception de la baie du séjour en survitrage et des ouvertures du sous-sol en simple vitrage. Elle est raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur, la propriété dispose au total de 786 m² de terrain entièrement clos. Et c'est ici que le bien offre une possibilité particulièrement intéressante : sur le côté sud-ouest de la maison se trouve une parcelle déjà cadastrée d'environ 394 m², située en zone constructible et bénéficiant de son propre accès depuis la rue. Libre à chacun d'en profiter comme d'un beau jardin supplémentaire ou d'envisager un projet de construction indépendant. Le tout à 6 minutes à pied des commerces et services du centre de Plouha, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Pour en savoir plus ou organiser une visite : Déborah GILLET - Laforêt Plouha [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] DEBORAH GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .