Maison 120 m2 centre Saint-Genis-Laval

Idéalement située dans un secteur résidentiel de Saint-Genis-Laval, dans un environnement privilégié et préservé des nuisances de la rue, venez découvrir cette miason qui offre un cadre de vie agréable, pensé pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, réunissant séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant de bénéficier d’un espace nuit de plain-pied.
Un petit bureau, idéal pour télétravailler, complète astucieusement ce rez-de chaussée.
À l’étage, un beau dégagement dessert quatre chambres et s'ouvre directement sur une agréable, terrasse apportant lumière et respiration à l’espace nuit. Une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent l’étage.
La maison est implantée sur une parcelle de 1077 m2, comprenant son allée d'accès et un agréable jardin de de 737 m2 qui fera le bonheur des petits et des grands.
Une pièce dédiée à la musique, ainsi qu’un grand garage de 40 m2 accessible directement depuis la maison, complète l’ensemble
Facile à vivre et évolutive, cette maison offre des espaces modulables qui pourront évoluer avec les envies et les besoins de toute la famille.
Possibilité de stationner facilement trois véhicules devant le garage.
Terrain piscinable.
A Proximité immédiate des transports, commerces et lycée, et arrêts de bus à quelques pas, (78 et 117) permettent de rejoindre rapidement Oullins et le métro B.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, merci de contacter Muriel Doerler agent commercial indépendant RC 915 059 216.