Commerce 36 m² à vendre à Valence (26000)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ 36 M² – VALENCE À vendre, local commercial de 36 m² situé à Valence, sur une place commerçante avec parking. Le bien est actuellement loué et exploité par un commerçant. Il bénéficie d'un revenu locatif immédiat avec un loyer actuel de 310 € HT par mois, soit 3 720 € HT par an. Surface : 36 m² Prix de vente : 44 000 € FAI Loyer actuel : 310 € HT / mois Revenus locatifs annuels : 3 720 € HT Rendement locatif brut : 8,45 % Locataire en place Local vendu avec locataire, permettant de bénéficier d'un revenu dès l'acquisition Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un local commercial à prix accessible tout en bénéficiant d'un rendement locatif attractif. Prix : 44 000euros Honoraires Agence Inclus. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur le bail, les charges et les conditions locatives, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Century 21 Entreprise & Commerce