Saint jean d'angely

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, typique de cette charmante ville de Charente-Maritime. Appréciée pour son patrimoine historique, ses rues pittoresques et ses nombreux commerces, Saint-Jean-d'Angély offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des festivals locaux et des balades le long de la Boutonne. Cette propriété de 140 m² sur un terrain de 5891 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres. De plain-pied, vous trouverez une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le sous-sol abrite un garage, un atelier, un local piscine, une salle d'eau supplémentaire et une pièce polyvalente. Avec sa piscine sécurisée, son terrain clos et arboré, cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie confortable pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Possibilité de division de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803452051