Le bouscat – t3 avec potentiel t4, balcon, loggia et cellier

À proximité de Ravezies, découvrez cet appartement d'environ 67 m² environ situé au 9e étage avec ascenseur, dans un secteur apprécié pour sa proximité des commerces et des transports. Son agencement offre une possibilité d'évolution particulièrement intéressante : la création d'une troisième chambre pour envisager un T4, permettant d'adapter les espaces à vos besoins, que ce soit pour une famille ou pour disposer d'un bureau. L'appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres. Un balcon avec vue dégagée, une loggia et un cellier privatif complètent le bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Un appartement à découvrir pour son emplacement et les possibilités d'aménagement qu'il offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Taxe foncière : 1 315 € / an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1486 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Celine LASJUNIES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900 529 462