Beau potentiel à entièrement rénover

Situé en Hyper centre à deux pas de l'ensemble des commodités que propose la commune, cet ensemble immobilier se compose de deux logements pouvant être fusionnés. Le premier logement d'environ 65m² ( à gauche au n°9 ) se compose d'une entrée desservant un beau volume permettant sur environ 33m² d'agencer un salon séjour cuisine ouverte. Au premier étage, 2 chambres et un espace salle d'eau / wc. Un dernier espace aménageable au grenier ( libre d'agencement sur 43m² ) complète ce bien. Le deuxième logement d'environ 72m² ( à droite au n°11 ) offre sensiblement les mêmes volumes à rénover doté aussi d'un grenier aménageable d'environ 40m². 1 cave / logements d'environ 36m² chacune (sous plancher hourdis) / compètent ce bien. Cour collective sur l'arrière de l'immeuble. Vendu libre de toutes occupations. Prévoir une rénovation complète de ce bien. Luminosité des photos retravaillées avec l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838971299