Saint-herblain – appartement 182 m² – 6 chambres – terrasse – division autorisée

EXCLUSIVITE FONCIA - SAINT HERBLAIN Situé avenue du Docteur Roux, au dernier étage d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur, cet appartement d'exception de plus de 182 m² offre des volumes rares sur le marché. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis qui prolonge l'espace et offre une vue dégagée. L'appartement dispose de six chambres, quatre salles d'eau ou salles de bains avec WC, ainsi que d'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d'une grande famille. La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie de toutes les commodités à proximité. Il est également possible d'acquérir un ou plusieurs garages en complément, offrant un confort supplémentaire. Autre atout majeur : la division de l'appartement en plusieurs lots a d'ores et déjà été autorisée en assemblée générale de copropriété. Cette possibilité ouvre ainsi la voie à différents projets et constitue un véritable potentiel pour un investisseur souhaitant envisager la création de plusieurs logements indépendants. Un bien rare et polyvalent, idéal pour une grande famille, un projet de colocation, l'installation de bureaux ou un projet d'investissement avec division en plusieurs lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Lucie. PATTYN Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°835 023 524 à NANTES FONCIA Saint-Herblain 39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74[Coordonnées masquées]12160