STUDIO 14m2 investissement fac lettres,science et chimie

STUDIO VENDU LOUÉ – BAIL COMMERCIAL – INVESTISSEMENT LOCATIF À proximité immédiate des facultés – Résidence sécurisée et entièrement rénovée, idéal pour un investissement locatif, ce studio est vendu loué dans le cadre d’un bail commercial avec un exploitant. Situé à proximité immédiate des facultés de Lettres / Sciences / Chimie, le logement bénéficie également d'un emplacement pratique, avec transports en commun, navette de bus et tramway à proximité immédiate. Un investissement déjà exploité Le studio est actuellement exploité par un professionnel dans le cadre d'un bail commercial en cours. Loyer trimestriel : 872,25 € HT , Soit 3 489 € HT par an Taxe foncière 2025 : 214 € Bien vendu avec le bail commercial en cours Aucun travaux à prévoir dans le logement Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Le paiement du loyer est prévu dans le cadre du bail commercial avec l'exploitant, selon les conditions contractuelles de celui-ci. Une résidence entièrement rénovée La résidence a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015 et offre un environnement agréable et sécurisé. Elle dispose notamment : d'un accès sécurisé ; d'une laverie au sein de la résidence ; de logements équipés de double vitrage ; d'installations électriques ; d'un système de production d'eau chaude. La résidence est très bien entretenue et présente un cadre particulièrement adapté à une clientèle étudiante, compte tenu de sa proximité avec les établissements universitaires. Performances énergétiques DPE : D – 280 kWh/m²/an , GES : C – 29 kg CO₂/m²/an Conditions de vente Prix de vente : 64 500 € FAI Le bien est vendu avec son bail commercial en cours, offrant à l'acquéreur un investissement déjà exploité et générant un loyer contractuel. Copropriété : Nombre de lots : [à compléter] Procédure en cours : Non Travaux de copropriété à prévoir : Non Pour plus d'informations sur le bail commercial, les conditions locatives et les documents relatifs à la résidence, contactez-nous.